Czy w umowie najmu na czas nieokreślony, wynajmujący może wypowiedzieć umowę najemcy bez dochowania terminu w trybie natychmiastowym, jeśli jest taki zapis na umowie gdy nie ureguluję czynszu z powodu ciężkiej sytuacji życiowej choć jest sprzeczny z ustawą o prawach lokatora. Oraz jak mam się bronić przed takim zachowaniem wynajmującego?