Czy sąsiad może żądać opłaty za skrzynkę energetyczną na swojej działce mimo wcześniejszego zapisu w akcie.

Na działce sąsiada o nr 17/2 znajduje się szafka energetyczna wraz z przewodami energetycznymi ktore służą również właścicielom i posiadaczem działek sasiadujacych o nr 17/1 oraz 17/3. Właścicielom działki 17/2 znany jest fakt posadowienia skrzynki oraz przewodów i wyrazili zgodę na utrzymywanie tej sieci oraz zapewnili że pozostawia nieodplatnie i na czas nieograniczony swobodny dostęp do skrzynki. Taki zapis jest w akcie notarialnym osób które sprzedały mi nieruchomość 17/1 (kupili dom właśnie z takim wpisem w akcie). Teraz jak stałam się nowym właścicielem działki 17/1, właściciel nieruchomości 17/2 chce otrzymać zapłatę za unieszczony przewód oraz szafkę. Czy ma do tego prawo? W nowym akcie nie ma zapisu o nieodplatnym i nieograniczonym użytkowaniu.