Czy musze zwrócić zadatek kupującemu w sytuacji gdy nie dostał kredytu?

Dzień dobry. Zapis w umowie przedwstępnej o braku zwrotu zadatku w przypadku niedotrzymania warunków kredytowych, zwłaszcza ze względu na znane problemy z BIK, może być uznany za ważny. Jednak, jeśli przyczyną odmowy kredytu był niezgodny stan faktyczny nieruchomości (nieujęte poddasze, pomieszczenia gospodarcze zamiast mieszkalnych), kupujący może argumentować, że to wina sprzedającego. Roszczenie o podwójny zwrot zadatku (art. 394 Kodeksu Cywilnego) zależy od interpretacji, czy to Pan zawinił, zatajając istotne informacje o nieruchomości. Zapraszam do dalszego kontaktu w celu szczegółowej analizy umowy i poprowadzenia sprawy. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej: Arkadiusz Malak Kancelaria Adwokacka - Adwokaci Bolesławiec woj. dolnoślą4skie | Panorama Firm https://share.google/KtOKKZfZJIWGx5Evy Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak

Zapis w umowie przedwstępnej o braku zwrotu zadatku w przypadku niedotrzymania warunków kredytowych, zwłaszcza ze względu na znane problemy z BIK, może być uznany za ważny. Jednak, jeśli przyczyną odmowy kredytu był niezgodny stan faktyczny nieruchomości (nieujęte poddasze, pomieszczenia gospodarcze zamiast mieszkalnych), kupujący może argumentować, że to wina sprzedającego. Roszczenie o podwójny zwrot zadatku (art. 394 Kodeksu Cywilnego) zależy od interpretacji, czy to Pan zawinił, zatajając istotne informacje o nieruchomości.