Czy muszę wpuścić na moją posesję siostrzeńca, który ma 1/4 udziału w mojej nieruchomości do wyceny nieruchomości?

Zasadniczo, jako współwłaściciel nieruchomości (w 1/4 udziału), siostrzeniec ma prawo dostępu do niej, co może obejmować obecność podczas wyceny przez rzeczoznawcę sądowego. Odmowa wpuszczenia go na posesję może skomplikować sprawę spadkową i potencjalnie wpłynąć na ocenę wartości nieruchomości. Można rozważyć poinformowanie siostrzeńca o terminie wyceny i ustalenie warunków jego obecności, np. ograniczenie dostępu do określonych części posesji.

Dzień dobry. Teoretycznie współwłaściciele mają prawo do korzystania ze wspólnej nieruchomości jeżeli da się to pogodzić z prawami pozostałych współwłaścicieli (w tym do wejścia na jej teren). W praktyce jednak, dopóki nie ma orzeczenia sądu nakazującego Pani udostępnienie siostrzeńcowi lokalu - nie ma on narzędzi do tego aby zmusić Panią do jego udostępnienia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208