Czy można zgłosić to jako wadę ukrytą do sprzedającego?

Dzień dobry, Tak, istnieje możliwość zgłoszenia wady brodzika jako wady ukrytej sprzedającemu mieszkanie. Nieszczelność brodzika, ujawniona krótko po zakupie, może stanowić podstawę do roszczeń z tytułu rękojmi. Proszę niezwłocznie zawiadomić sprzedającego o wadzie, najlepiej pisemnie, i zażądać usunięcia wady lub obniżenia ceny. Należy udokumentować szkodę wyrządzoną sąsiadom. Co do odpowiedzialności za szkody wyrządzone sąsiadom, kluczowe jest ustalenie, czy wada istniała już w momencie sprzedaży mieszkania. Jeśli tak, można dochodzić od sprzedającego zwrotu kosztów poniesionych na naprawę szkód u sąsiadów. Zapraszam do dalszego kontaktu w celu omówienia szczegółów sprawy i poprowadzenia postępowania. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej: www.adwokat- malak.com Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak

Dzień dobry. Prawdopodobnie tak, natomiast przed skierowaniem roszczeń z tytułu rękojmi do sprzedającego warto jest najpierw uzyskać opinię biegłego rzeczoznawcy o tym jaka jest przyczyna awarii. Być może np. jest to wada fabryczna nowego brodzika i sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za jej zatajenie. A być może jest to wada, która istniała już wcześniej i została przez sprzedającego podstępnie zatajona np. poprzez jakiegoś rodzaju prowizoryczną naprawę. W takiej sytuacji mogą Państwo dochodzić zarówno naprawy brodzika na koszt sprzedającego jak i odszkodowania z tytułu szkód majątkowych powstałych u Państwa na skutek zalania sąsiadów. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208