Czy można wypowiedzieć umowę najmu mieszkania przed terminem?

Pytanie z dnia 21 września

Witam, wynajmuje mieszkanie, chciałabym zerwać umowę wcześniej, na co właściciel się zgodził, ale chce mi zabrać całą kaucję, mimo, że nie ma nic o tym na umowie. Czy ma do tego prawo?

Dzień dobry, warunki rozwiązania umowy na mocy porozumienia stron zależą od uzgodnienia stron umowy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 21 września 2022 20:01 Zmodyfikowano dnia: 21 września 2022 20:01 Obejrzało: 24 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry, porozumienie o rozwiązaniu umowy, które chciałaby Pani zawrzeć powinno być konsekwencją woli obu stron i odzwierciedlać warunki zakończenia najmu ustalone w drodze negocjacji. Brak zgody na warunki drugiej strony, może stanowić przeszkodę do zawarcia porozumienia, natomiast należy pamiętać, że kaucja, którą pobrał od Pani wynajmujący służy wyłącznie zabezpieczeniu ewentualnych roszczeń wynajmującego np. z tytułu szkody w najmowanym lokalu czy zaległości czynszowych i podlega zwrotowi, jak zdarzenia te nie nastąpią. Wynajmujący nie powinien się bezpodstawnie wzbogacać Pani kosztem. Co więcej, przyjmuje się, że umowa kaucji mieszkaniowej choć uregulowana w umowie najmu, jest samodzielną umową, z której również wynajmujący powinien się wywiązać. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka. www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 22 września 2022 09:10 Zmodyfikowano dnia: 22 września 2022 09:10 Obejrzało: 23 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.