Czy można ściągnąć pieniądze z najemcy za nieopłacanie rachunków.

Pytanie z dnia 02 lipca 2021

Witam, czy można ściągnąć pieniądze z najemcy za nieopłacanie rachunków na mieszkaniu które wynajmował, umowa była zawarta tylko pomiędzy sobą bez notariusza? Jak można ściągnąć pieniądze z takiej osoby, czy jest taka możliwość?

Dzień dobry, możliwe jest wystąpienie z powództwem cywilnym o zapłatę, podstawą roszczenia o zapłatę będą wówczas postanowienia umowy zawartej pomiędzy stronami. Do "ściągnięcia" pieniędzy konieczne jest natomiast posiadanie tytułu wykonawczego (może nim być np. prawomocne i wykonalne orzeczenie sądu) i skierowanie wniosku do komornika. Pozdrawiam.

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 lipca 2021 15:18 Zmodyfikowano dnia: 2 lipca 2021 15:18 Obejrzało: 245 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam. W mojej ocenie sprawa ta winna być uregulowana w umowie, nawet zwykłej pisemnej; umowa w formie aktu notarialnego ułatwia jedynie eksmisję niefrasobliwego najemcy. A tak wystarczy, że w umowie jest wpisane, iż najemca ma płacić nie tylko czynsz (mylnie nazywany odstępnym, tak jakby z punktu widzenia podatkowego miało to jakieś znaczenie), ale również tzw. opłaty niezależne od właściciela, czyli prąd, gaz, woda, nieczystości, śmieci. I wówczas należy najpierw wezwać go o te zaległości, a jeśli nie zapłaci, złożyć pozew do sądu. Jak już uzyska się nakaz zapłaty i stanie się on prawomocny, to wówczas sprawę należy skierować do komornika i on wtedy wszystkim się zajmuje. Na co dzień zajmuję się tego typu sprawami, gdyż składam je do e-sądu (online), co praktycznie wychodzi szybciej niż w normalnym trybie i taniej z uwagi na niższe opłaty sądowe. Nie są też wymagane żadne dokumenty, tylko należy je wymienić i opisać

Odpowiedź nr 2 z dnia 2 lipca 2021 17:04 Zmodyfikowano dnia: 2 lipca 2021 17:04 Obejrzało: 244 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.