Czy można odstąpić od umowy przedwstępnej kupna działki.
Pytanie z dnia 13 listopada 2020
8 września zawarłam umowę przedwstępną zakupu działki. Po miesiącu okazało się że sprzedający ukryli fakt, że obok działki będzie biegła droga ekspresowa. Telefonicznie zaproponowałam polubownie rozwiązanie umowy ze zwrotem zadatku i sprzedający się zgodzili. Niestety mimo wezwania mailowego do ustalenia terminu spotkania sprzedający nie kontaktują się. 8 listopada upłynął termin na podpisanie aktu notarialnego, sprzedający nie przekazali żadnych dokumentów do jego zawarcia, od miesiąca zero kontaktu. Zapłaciliśmy zadatek, który chcielibyśmy odzyskać, teraz już w podwójnej wysokości. Co możemy zrobić?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, aby można było rzetelenie doradzić, konieczna jest analiza zawartej przez Państwa umowy przedwstępnej. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Joanna Rymarowicz Radca prawny (Od 2012)
Joanna Rymarowicz Radca Prawny
os. Lecha 16/57, 61-293 Poznań
W pierwszej kolejności należy odstąpić od umowy z winy sprzedającego i odpowiednio uzasadnić to odstąpienie np. tym, że sprzedawca wprowadził kupującego w błąd co do otoczenia nieruchomości. Następnie trzeba wystosować wezwanie do zapłaty zadatku w podwójnej wysokości. W przypadku braku reakcji konieczne będzie wystąpienie na drogę postępowania sądowego z pozwem o zapłatę.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...