Można żądać usunięcia wady, jeżeli sprzedawca jej niezwłocznie i bez niedogodności dla niego nie usunie, to wówczas należy złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny o różnice między wartościami rzeczy wadliwej oraz rzeczy z tą wadą ( do wyceny zasadna jest pomoc rzeczoznawcy ) i wezwać sprzedającego do zapłaty tej różnicy. W ostateczności można odstąpić od umowy tylko gdy wada jest istotna, tzn uniemożliwia w ogóle korzystanie, powoduje zagrożenie dla ludzi, niebezpieczeństwo zniszczenia uszkodzenia lokalu, czy budynku.