Czy mogę kupić kawałek podwórka należącego do sąsiada?

Dzień dobry. Tak, ale wymaga to przeprowadzenia formalnej procedury. Nie wystarczy umowa ustna, nawet jeśli sąsiad wyrazi na to zgodę. Zgodnie z obowiązującym prawem, możliwa jest sprzedaż dopiero wyodrębnionego gruntu, który został zarejestrowany w ewidencji gruntów i budynków. Umowa sprzedaży „cząstki gruntu”, która nie została formalnie wydzielona i zarejestrowana, jest prawnie nieważna. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Tak, teoretycznie możesz kupić część podwórka od sąsiada. Wymaga to jednak jego zgody i dopełnienia formalności notarialnych (umowa sprzedaży) oraz wpisu do księgi wieczystej. Dodatkowo, trzeba ustalić, czy taki podział działki jest w ogóle możliwy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku domu bliźniaka, należy również sprawdzić, czy nie narusza to praw pozostałych współwłaścicieli nieruchomości, zwłaszcza tej trzeciej rodziny.