Czy jest możliwość zmiany służebności nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie na odpłatną i ograniczoną w czasie?

Witam, Czy jest możliwość zmiany służebności nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie na rzecz miejskiej energetyki cieplnej na odpłatną i ograniczną w czasie? MEC podczas podłączania budynku do C.O. umieścił zapis o służebności wpisując dodatkowy rurociąg który biegnie przez nieruchomość a nie służący wspólnocie. Służebnośc jest wpisana do księgi wieczystej. Według mnie MEC działą w złej wierze i upiekł dwie pieczenie na jednym ogniu. Nie było wpisu w księdze do momentu zmiany C.O. Jaka jest szansa na odszkodowanie za bezumowne korzystanie przez ostatnie kilkanaście lat?