Czy jest możliwe aby sąsiedzi wykonali docieplenie (elewacje) połowy budynku bez mojej zgody?
Pytanie z dnia 27 lipca 2020
Witam.
Mieszkam w starym budynku czterorodzinnym. Nie mamy zawiazanej zadnej wspólnoty prawnej.
Pytanie - czy jest możliwe aby sasiedzi wykonali docieplenie (elewacje) połowy budynku bez mojej zgody.
Walczyłem w sądzie 8 lat o gaz i wymagana była zgoda 100 procentowa czyli 4 właścicieli (budynek własnościowych).
A jak w tym przypadku mówi prawo
czy bez mojej zgody mogą wykonać elewację swoich części budynku ?
Proszę o odpowiedz jak mam postąpić w/w sytuacji.
Dziękuję.
Dzień dobry, to zależy od sytuacji prawnej nieruchomości. Czym innym jest współwłasność, a czym innym odrębna własność lokali z prawem do udziału w nieruchomości wspólnej. Jeśli lokale nie byłyby wyodrębnione i nie posiadały odrębnych ksiąg wieczystych to mielibyśmy do czynienia ze współwłasnością i zastosowanie znajdowałby art. 199 KC zgodnie z którym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Remont elewacji byłby czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, więc potrzebna byłaby Pana zgoda. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
