Co mogę zrobić, gdy najemca nie płaci pełnego czynszu, żąda zwrotu kosztów remontu bez mojej zgody i wyrzucił wyposażenie mieszkania?

3 lata temu wynajęłam mieszkanie po mojej zmarłej mamie. W listopadzie tego roku przedłużylam umowę wynajmu do maja tego roku. Wynajmujący za miesiąc listopad nie zapłacił mi całej kwoty wynajmu. Żąda ode mnie zwrotu kosztów, które poniósł na renowację moeszkania ( podłoga + gładzie) na które się noe zgodziłam. Wynajmujący straszy mnie zgłoszeniem sprawy do Urzędu Skarbowego. Niestety pd 18 lat nie mieszkam w Polsce i nie rozliczałam się z polskim Urzędem Skarbowym. Co mogę zrobić w takim przypadku? Dodam jeszcze, że Wynajmujący bez mojej zgody wyrzucił rzeczy z mieszkania ( nowy dywan, stół, fotele, tv, pralkę)Czy mogę żądać zwrotu pieniędzy za brakujące elementy wyposażenia?