Pytanie z dnia 04 września 2016
chcemy wynajac dom . wlasciciel nie zyje dzieci w Polsce i niezyjace .na miejscu syn . czy mozemy z nim podpisac umowe na 30lat zeby reszta nie robila problemu. dom zaniedbany trzeba remontu a chodzi zeby po remoncie nas nie wyrzucili. jak spisac taka umowe?
Ernest Mocarski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Ernest Mocarski
Przasnyska 11A, lok. 248, 01-756 Warszawa
Szanowni Państwo, co do zasady możecie Państwo podpisać z synem umowę najmu. Przepisy prawa cywilnego nie zawierają obowiązku podpisania umowy z właścicielem. Wynajmujący jest jedynie, albo aż obowiązany do umożliwienia Państwu korzystania z lokalu, jednakże, jeżeli stan prawny lokalu nie jest pewny i nie wiadomo, jakie są relacje po drugiej stronie należy być ostrożnym. Najlepiej byłoby podpisać umowę z właścicielem, albo właścicielami. Istnieje ryzyko, ze jak Państwo zawrzecie umowę najmu z synem i wyremontujecie dom to pozostali uprawnieni będą mogli dochodzić swoich praw do lokalu. Ogółem w przedstawionej przez Pani sytuacji powinna pojawić się "żółta lampka" ostrzegawcza i wypadałoby poznać dokładniej sytuację prawną nieruchomości. Z wyrazami szacunku adwokat Ernest Mocarski
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...