brat posiadający nieruchomość którą uzyskał w wyniku darowizny przez matkę .Żąda przedpłaty za przepisanie nieruchomości w formie darowizny na innego brata .Nie chcę aby zostawił mnie z niczym czyli wziął pieniądze a nic nie załatwił w sprawie przepisu .W jaki sposób się przed tym zabezpieczyć?