Podział majątku po rozwodzie.
Pytanie z dnia 12 kwietnia 2023
Dzień dobry
Jestem po rozwodzie bez podziału majątku. W trakcie trwania małżeństwa zakupiliśmy dom szeregowy na kredyt. Kredyt aktualnie spłacam sama bo to warunek byłego męża bym mieszkała w domu z małoletnia wspólną córką.
Były mąż żąda sprzedaży domu a ja proponuje mu spłatę w ratach. Jak wygląda z wartością domu jeśli kredyt jest jeszcze do spłacania przez ponad 20 lat.
Mateusz Kuśmirek Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Mateusz Kuśmirek
600-lecia 21G, 96-500 Sochaczew
Dzień dobry, Mąż może żądać sprzedaży domu, który wchodzi w skład majątku wspólnego, jednakże w sytuacji sądowego podziału majątku, Sąd po zbadaniu m.in. Pani możliwości finansowych może przyznać własność nieruchomości Pani z obowiązkiem spłaty byłego małżonka. Co do wartości domu, istnieją dwie koncepcje określenia wartości domu, który obciążony jest w dalszym ciągu kredytem. Niestety, w przeważającej części przy określeniu wartości domu, Sąd nie bierze pod uwagę pozostałego do spłaty kredytu. Z poważaniem Mateusz Kuśmirek radca prawny
W sytuacji wystąpienia o podział majątku wspólnego sąd zajmuje się jedynie aktywami, czyli podzieli nieruchomość (np. jednemu z małżonków przyzna prawo własności i nakaże spłacić drugiego). Sąd nie może ingerować w kredyt nie mniej istotne jest to, żeby pomniejszyć wartość nieruchomości o kredyt który został zaciągnięty. To wymaga dogłębnej analizy. Zapraszam do kontaktu.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...