Czym są służebności?

Służebności to tzw. ograniczone prawa rzeczowe, które obciążają nieruchomość. Ograniczają one własność przez to, że obciążają cudzą nieruchomość w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości albo zaspokojenia potrzeb innej niż właściciel osoby .

Służebności gruntowe

Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań

Służebności osobiste

Jeżeli prawo takie ustanowione zostało na rzecz osoby określonej imiennie – jest ono nazywane służebnością osobistą.

Służebności przesyłu

Nieruchomość można również obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń.

Służebność ustanowić można w drodze umowy bądź mocą orzeczenia Sądu.

Jeżeli potrzebują Państwo pomocy prawnej w sprawach dotyczących służebności,  zapraszam do skorzystania z usług mojej Kancelarii zlokalizowanej w Świdniku przy ul. Racławickiej 6, tel. 733 130 581, www.grandus.com.pl