Zakup nieruchomości przez cudzoziemca,karta stałego pobytu

Sytuacja:<br>
- Obywatelka Białorusi. Prawo pobytu (Karta Pobytu Stałego ) w Polsce. W Polsce zamieszkuje od ponad 25 lat. Własna  działalność gospodarcza od ponad 15 lat.<br>
Posiada już nieruchomości w Polsce. <br>
<br>
- Osoba ta zamierza nabyć nieruchomość  o powierzchni 2,2 Ha. Jest to działka rolna z zabudową  (dom, budynki gospodarcze ). <br>
<br>
Pytania:<br>
- czy ta osoba prywatna ma prawo do tego zakupu? <br>
- jaką powierzchnię maksymalne  może  nabyć? <br>
- czy jest alternatywnym wariantem zakup na firmę  (np. założenie działalności agroturystycznej)?<br>
- czy zakup powierzchni do 1 Ha ( nowa ustawa) dotyczy także wyżej wymienionej osoby?