Zakup mieszkania od developera.

Witam,
Piszę odnośnie zakupu nieruchomości od dewelopera, a pytanie konkretnie odnosi się do ogrodzenia dzialki owej nieruchomości. Działka zgodnie z umową została ogrodzona przez dewelopera, oprócz kawałka ogrodzenia od sąsiada, który już wcześniej zakupił plac obok naszej nieruchomości i jest ogrodzony betonowymi blokami. Wygląda to bardzo nieestetycznie. Deweloper jest zdania że wszystko jest w porządku i nie zamierza nic zmieniać, wychodzi z założenia, że jeśli chcemy możemy na własny koszt zrobić nowe ogrodzenie i dogadać się z sąsiadem. Tylko czy prawnie jest to zgodne? Bo w tym momencie place za coś co nie zostało wykonane przez dewelopera. Czy w takiej sytuacji mogę ubiegać się o zwrot kwoty nie wykorzystanej na wykonanie ogrodzenia?