Zakup mieszkania.
Pytanie z dnia 02 marca 2020
Mam zamiar kupic mieszkanie, przy negocjacjach udało mi się obniżyć cenę o 2.000 zł. Przy wpłacie zaliczki obecny właściciel powiedział, ze nie może jednak obniżyć ceny, gdyż w funduszu remontowym pozostawia 2.000 zł. Właściciel był we wspólnocie mieszkaniowej i powiedziano mu ze nie może odzyskać pieniędzy które nie zostały wykorzystane. Stwierdził wiec ze one przejdą na mnie i ze jesteśmy kwita. Czy faktycznie pieniądze te w chwili zakupu mieszkania przechodzą na moje konto? Jeśli tak to jak jest to traktowane? Jako nadpłata...? bo rozumiem ze fundusz ten mnie obowiązuje od dnia zakupu mieszkania.
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, W czasie, gdy dany podmiot jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, ma obowiązek opłacania zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną, w tym na fundusz remontowy. Środki te stają się środkami wspólnoty mieszkaniowej. W przypadku zmiany właściciela zwrot nie przysługuje ani poprzedniemu, ani nowemu właścicielowi. Od chwili, gdy stanie Się Pani / Pan właścicielem mieszkania, również będzie Pani zobowiązana do opłacania zaliczek. Zatem nie otrzyma Pani / Pan żadnej dodatkowej kwoty (tzw. "zwrotu) z funduszu remontowego. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk, tel. 696 850 775, e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...