Zakup działki z warunkami zabudowy.

Agnieszka Moczydłowska   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego AGNIESZKA MOCZYDŁOWSKA

Świętojańska 132/1, 81-401 Gdynia

 Email

Nie ma takiego obowiązku. Warunki zabudowy determinują jakiego rodzaju zabudowanie można wznieść. Pozdrawiam rpr Agnieszka Moczydłowska

Joanna Rymarowicz   Radca prawny  

Joanna Rymarowicz Radca Prawny

os. Lecha 16/57, 61-293 Poznań

 Email

Decyzja o warunkach zabudowy nie nakłada na właściciela nieruchomości obowiązku wykonania planowanej zabudowy. Jest to jedynie zgoda na wskazany w decyzji potencjalny sposób zagospodarowania nieruchomości, na terenie gdzie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Nawet, w przypadku zmiany koncepcji zagospodarowania terenu przez właściciela, można wystąpić z kolejnym wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla innej inwestycji.

Sławomir Waliduda   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda

Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław

 Email

Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu są ogólnie rzecz biorąc bezterminowe. Istnieją jednak przypadki, w których może dojść do wygaśnięcia wcześniej ustalonych warunków zabudowy przykładowo, gdy w życie wchodzi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub gdy inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę. Zgodnie z art. 65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu może zostać stwierdzona jedynie przez organ, który wcześniej wydał tę decyzję. W razie jakichkolwiek pytań bądź wątpliwości, zapraszamy do kontaktu z Kancelarią.