Zabudowa zagrodowa a produkcja pelletu. Czy można postawić budynek gospodarczy na działce rolnej?

Szanowny Panie / Szanowna Pani,

zwracam się z prośbą o udzielenie porady prawnej dotyczącej możliwości zagospodarowania działki rolnej objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy zagrodowej.

Jestem właścicielem działki oraz posiadam wykształcenie rolnicze i grunty rolne. Planuję uzyskać formalny status rolnika i prowadzić gospodarstwo rolne.

Chciałbym wybudować budynek gospodarczy (hala/garaż), który byłby wykorzystywany do przetwarzania biomasy (np. słomy) w pellet przeznaczony głównie na ściółkę, potencjalnie do sprzedaży.

W związku z powyższym proszę o ocenę:

Czy po uzyskaniu statusu rolnika możliwa jest realizacja budynku gospodarczego na takim terenie?

Czy działalność polegająca na produkcji pelletu z biomasy może zostać uznana za działalność rolniczą w rozumieniu przepisów o zabudowie zagrodowej?

Czy istnieje ryzyko zakwalifikowania tej działalności jako produkcyjnej (pozarolniczej), co uniemożliwiłoby realizację inwestycji?

Jakie warunki (formalnoprawne) należałoby spełnić, aby zwiększyć szanse uzyskania zgody na taką inwestycję?

Będę wdzięczny za wskazanie możliwych rozwiązań oraz ewentualnych ryzyk prawnych związanych z planowaną inwestycją.

Z poważaniem,
Pat