Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.
Pytanie z dnia 29 marca 2020
Dzień dobry, piszę w sprawie rozwiązania umowy o wynajem pokoju. W umowie widnieje zapis; 'W przypadku, gdy wypowiedzenie nastąpi z przyczyn zależnych od najemcy, wynajmujący może obciążyć najemcę karą umowną w wysokości równowartości czynszu, który najemca byłby zobowiązany zapłacić do końca trwania umowy'. Czy sytuację związana z koronawirusem można uznać za niezależną od najemcy, a tym samym zanika obowiązek opłaty przyszłego czynszu w przypadku rozwiązania umowy? Pozdrawiam serdecznie
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, sam koronawirus nie stanowi wystarczającej podstawy do przedterminowego rozwiązania umowy. Najlepiej spróbować porozumieć się z wynajmującym i spróbować polubownie rozwiązać umowę. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Julia Szkudlarek-Jałowska Adwokat
Kancelaria Adwokacka adwokat Julia Szkudlarek-Jałowska
Gdańska 65a lok. 3, 90-612 Łódź
Dzień dobry, Odpowiedź na postawione pytanie wymaga dokonania analizy całej umowy najmu. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Adw. Julia Szkudlarek, tel. 693 728 028, info@kancelariaszkudlarek.pl
Dzień dobry, bazując na tym co Pani przekazała, to uważam że nie uda się uniknąć kary umownej. Chociaż przyznać trzeba że takie sformułowanie w umowie sugerować może że kara umowna nie należy się gdy przyczyna jest niezalezna od nikogo. Watpliwym jest jednak czy obecna epidemia jest taką samodzielną przyczyną.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...