Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.

Wypowiedzenie najmu mieszkania i
Pytanie: Dzień dobry. Mój chlopak belg, po przyjeździe do polski do pracy znalazł mieszkanie do najmu z synem właściciela mieszkania i jego dziewczyną. Syn właściciela nie dał mu umowy najmu w języku angielskim, wytłumaczył co i jak jest w umowie, powiedział również , że tłumaczenie na j. angielski po stronie najemcy. Najemca nie miał czasu na to żeby szukać tłumacza, potrzebował podpisaną umowę pilnie do urzędu żeby zarejestrować samochód i wyrobić pesel. Po podpisaniu, po fakcie wynajmujący wspomniał, że zapomniał poinformować o tym, że jak będzie chciał zrezygnować z najmu to musi płacić do końca roku nawet jeżeli tam nie mieszka. To było nie fair gdyż przed podpisaniem było powiedziane, że za porozumieniem stron i znalezienie nowej osoby do mieszkania.

Z końcem maja najemca musiał się wyprowadzić z takego powodu, że psychicznie źle się czuł mieszkając z tymi osobami, syn właściciela był nie miły, zwracał uwagę na każdy drobny szczegół (odbicie palców na lodówce, mały okruch na blacie itd), a umowa kończyła się dopiero w sierpniu.

Belg złożył wypowiedzenie polakowi z końcem maja. Wynajmujący powiedział, że nie chce inej nowej osoby na mieszkaniu, woli mieszkać sam z dzieczyną i kazał wynajmującemu płacić za 2 miesięcy (2500 zł łącznie) bez możliwości korzystania z mieszkania przez te 2 miesiące, ponieważ najemca znalazł nowe.

Moje pytanie jest następnujący, czy najemca nie powinien płącić tylko za jeden miesiąc (okres wypowiedzenia)?

W umowie jest napisane: Rozwiązanie Umowy przez Wynajmującego:

1. Wynajmujący może wypowiedzieć niniejszą umowę w każdej chwili, zachowując co najmniej miesięczny okres wypowiedzenia.

tutaj był zachowany niestety 2 miesięczny okres wypowiedzenia.

Rozwiązanie umowy przez Najemcę:

1. Najemca może rozwiązać niniejszą umowę, bez zachowania terminu wypowiedzenia, jedynie w następujących przypadkach:

-Wynajmujący poprzez swoje działania lub zaniechania, uniemożliwia korzystać z Lokalu zgodnie z niniejszą umową

-Wynajmujący narusza lub naruszył istotnie postanowienie niniejszej umowy

Czy naprawdę musi płacić za te 2 miesiące nie mieszkając więcej w tym mieszkaniu?
Będę ogromnie wdzięczna za odpowiedź.
Pozdrawiam Wiktoria