Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 19 marca 2020
Lokatorzy w wynajmowanym naszym domu zostali schwytani na uprawie konopi (mieli nalot) czy zatem dopuscili sie zerwania umowy wktorej wynika ze dom jest w celach mieszkaniowych co za tym idzie mam prawo aby zablokowac zwrot kaucji ztytulu strat moralnych, stresu i narazenia wlascicieli na nieprzyjemnosci.?
Jak sie do tego odniesc?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, nie, kaucję można zaliczyć tylko na należności wskazane w umowie, o ile umowa jest w tym zakresie zgodna z przepisami. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Monika Woźniak-Goraus Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Monika Woźniak-Goraus
Jana Pawła II 13/103, 44-100 Gliwice
Witam, w mojej ocenie może to być przyczyną wypowiedzenia przez Państwa umowy ze skutkiem natychmiastowym, umowa przez samo zachowanie się lokatorów nie przestałą obowiązywać. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów kaucja ma zabezpieczać należności z tytułu najmu lokalu. Ważna tutaj będzie też treść zawartej przez Państwa umowy, gdyż mogą tam być zawarte postanowienia, kiedy można zatrzymać kaucję (np. zniszczenie lokalu). W mojej ocenie straty moralne nie będą się mieściły w podstawach do zatrzymania kaucji.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...