Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 13 marca 2020
Zawarłam umowę najmu na czas określony z udzieloną bonifikatą na czynsz, 260zł miesięcznie. Umowa została rozwiązana przed okresem wygaśnięcia umowy, za wypowiedzeniem przez Wynajmującego. W związku z tym, zgodnie z zapisami umowy, powinnam zwrócić kwotę udzielonej bonifikaty od czynszu za każdy miesiąc, w którym została ona udzielona. Wynajmujący nie wystawił faktury ani żadnego innego dokumentu, który zobowiązywał by mnie do zwrotu tej bonifikaty. W żaden sposób nie upomina się również o jej zwrot. Czy pomimo tego powinnam samodzielnie obliczyć kwotę i dokonać zwrotu?
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry co do zasady można samodzielnie obliczyć i zwrócić kwotę. zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
"Pacta sunt servanda" - umów należy dotrzymywać. Jeżeli z umowy wynika obowiązek określonego świadczenia, w tym przypadku "zwrotu udzielonej bonifikaty" to zasadniczo powinna Pani sama obliczyć kwotę i dokonać jej zwrotu, chyba że umowa zawiera odmienne postanowienia. Fakt, iż wierzyciel nie upomina się o tą kwotę nie oznacza, że nie jest ona należna. Dopóki ta kwota nie ulegnie przedawnieniu, a może to trwać nawet kilka lat, to sprzedawca może zwrócić się z żądaniem zwrotu udzielonej bonifikaty. W zależności od treści umowy może żądać także odsetek od należnej kwoty, które w okresie kilku lat mogą narosnąć do sporych rozmiarów.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...