wynajem mieszkania,zwrot kaucji
Pytanie z dnia 05 grudnia 2018
Witam. Miesiąc temu wypowiedziałam umowę najmu, w umowie właściciel mieszkania zaznaczył, że przy wypowiedzeniu wynajmujący zobowiązany jest do odmalowania wszystkich ścian w mieszkaniu oraz że w sytuacji wypowiedzenia umowy kaucja nie zostaje zwrócona. Odmalowalam mieszkanie, wydałam na to bardzo dużo pieniędzy. Walczę teraz z właścicielem, żeby zwrócił mi kaucję lub jej część. Ponieważ z ustawowej definicji kaucji jest jasno określone na poczet czego wpływa kaucja oraz że musi zostać zwrócona najpóźniej miesiąc od oproznienia mieszkania. Czy właściciele mogli dac taki zapis w umowie? I czy jest jakaś szansa na odzyskanie kaucji? Z góry dziękuję za pomoc.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a czy umowa najmu była zawarta na czas określony czy nieokreślony ? Jak dokładnie sformułowano zapis, że kaucja nie zostanie zwrócona w przypadku wypowiedzenia umowy ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Okoniewski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Michał Okoniewski
Paderewskiego 7, 64-100 Leszno
Dzień dobry, zwrot kaucji następuje po zaspokojeniu wszelkich rozliczeń wynikających z korzystania z lokalu. Wynajmujący jest zobowiązany do rozliczenia się z kaucji i zwrotu pozostałej części. Należy wezwać wynajmującego do zapłaty, a w przypadku bezskutecznego upływu terminu złożyć pozew o zapłatę.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...