wynajem mieszkania,niezapłacony czynsz
Pytanie z dnia 12 grudnia 2018
Witam
Od sierpnia wynajmuję mieszkanie, lokator tylko przez 2 miesiące płacił bez problemu. Od października zapłacił tylko 400 zł gdzie miesięczny koszt wynajmu wynosi 1100. Teraz minął 3 miesiąc rozliczeniowy i ciągle nie ma przelewu, ciężko jest się z nim spotkać bo niby ciągle coś. Chcialabym jak najszybciej rozwiązać z tym panem umowę. Dodam że była zawarta na rok ale z możliwością rozwiązania z zachowaniem 1 miesiąca. Teraz czytałam że to nie za wiele da. Proszę o poradę.
Aby udzielić Pani odpowiedzi konieczne byłoby zapoznanie się z zwarta umową najmu. Co do zasady istnieje możliwość rozwiązania umowy jeśli druga strona nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań umownych (nie płaci czynszu). W tym celu należy do najemcy wystosować pismo z wezwaniem do spłaty należności.
Dzień dobry, w przypadku gdy lokator spóźnia się z zapłatą czynszu za co najmniej za 3 pełne okresy płatności lub jeśli płaci co miesiąc tylko część czynszu, ale jego zaległości odpowiadają już w sumie kwocie czynszu za 3 pełne okresy płatności a dodatkowo został poinformowany na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i został mu wyznaczony dodatkowy, miesięczny termin na uregulowanie zaległości, to można mu wtedy wypowiedzieć umowę najmu. W związku z tym w pierwszej kolejności należy wysłać pismo do lokatora ze wskazaniem kwoty zaległości i terminu do ich spłaty.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...