Wymeldowanie z mieszkania komunalnego.

Mój małżonek chce się wymeldować z mieszkania komunalnego gdzie jest głównym najemcą. Problem polega na tym że wraz z nim mieszka mój pelnoletni syn z pierwszego małżeństwa. Czy syn ma szansę na uzyskanie tytułu prawnego do najmu lokalu po wymeldowaniu małżonka?
W uzupełnieniu pytania. Chcemy kupić w innej gminie dom więc małżonek chce rozwiązać umowę najmu. Chcielibyśmy aby mój syn z pierwszego małżeństwa stał się głównym najemcą jeśli to jest możliwe. Umowa najmu lokalu mieszkalnego została zawarta kiedy nie byliśmy jeszcze małżeństwem. Syn mieszka w tym lokalu już 4 lata