Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą.

Tomasz Zabiełło   Radca prawny  

Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.

Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa

 Email

Zgodnie z art. 68 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami: 2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. 2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku: 1)zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeżeniem ust. 2b; 2)zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego; 3)zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego i Skarbem Państwa; 4)zamiany lokalu mieszkalnego na: (...) Skoro więc w razie sprzedaży osobie bliskiej bonifikata nie przepada, to tym bardziej w lokalu może mieszkać brat, którego można uznać za osobę bliską jak najbardziej.

Janusz Sawicki   Adwokat  

Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP

Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków

 Email

Sz.Panie Nie ma takiej obawy. Nawet gdyby sprzedał Pan bratu mieszkanie Gmina nie miałaby możliwości żądać zwrotu bonifikaty a to wobec siniejących przepisów zezwalających na sprzedaż osobie najbliższej.