Wykup mieszkania komunalnego.

Dzień dobry,
Moje pytanie dotyczy wykupu mieszkania (zakwalifikowanego jako komunalne), a które
w latach 86-89 zaadoptowaliśmy ze strychu na cele mieszkalne. Przydział otrzymaliśmy z Urzędu (d. u dzielnicy)Gminy.
Plany/pozwolenia/decyzje, wszystkie prace budowlane oraz podłączenie mediów (gaz, prąd,woda c i z, ogrzewanie ciągnięte na 7 piętro z piwnicy), zostały wykonane WYŁĄCZNIE na Nasz koszt.
Na tę ''budowę'' wzięliśmy kredyt budowlany oraz zlikwidowaliśmy dwie książeczki mieszkaniowe z wkładem (otrzymując premię za własną budowę).
Ponieważ w Warszawie nie ma zgody na wykup mieszkań z bonifikatą (odliczając lata zamieszkiwania), czy w tej sytuacji możemy ubiegać się o jakieś inne korzystne dla Nas rozwiązanie.
Chodzi Nam o to, żeby za jedno mieszkanie nie płacić DWA razy.
Proponowano Nam wykup za 100% wartości (w/g obecnych cen !!!)
Chętnie skorzystamy z usług prawnika w Warszawie, jeśli możecie Państwo polecić gdzie. (?)
Pozdrawiam serdecznie i proszę o odpowiedź
Bożena