Wrzesień 2017 wypowiedziałem umowę najmu i zdałem lokal mieszkalny. Od 2012 do Wrzesień 2017 lokal był zalewany, o wadach Wynajmujący był informowany na bieżąco (zalania przez deszczówkę, plesń w pokoju, grzyb w ubikacji, wilgoć w całym mieszkaniu) . Czy można zgłosić w Kwietniu 2018 z art 664 wady od 04.2017 do 09.2017 ? i obniżyć czynsz. Wynajmujący wystawił rachunek zaległości na 250zł, i chciałbym go skompensować z art 498 KC i wykazać dług po stronie wynajmującego . Czy można tak uczynić ?