Pytanie z dnia 27 lutego 2024
Właściciel według kary umownej chce ją nałożyć za brak poinformowania go o późniejszej zapłacie czynszu 2dni. Umowa wygasła miesiąc temu zwleka z oddaniem kaucji uważa, że jest zabrana na poczet kary nie dostałam od niego żadnego pisma. Późniejsza zapłata czynszu była w maju, czerwcu ub.r. Wcześniej ani razu nie wspomniał że nakłada karę a późniejsza zapłata nie jest problemem. Po czasie uznał że taką karę nakłada bo w sumie to go nie poinformowaliśmy o zapłacie 2 dni później. Czy takie zachowanie jest zgodne z prawem czy nie wygląda to jak próba ominięcia prawa i wyłudzenia pieniędzy?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, wielokrotnie już zadała Pani to samo pytanie i uzyskała odpowiedź. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Maciej Puk Radca prawny
Puk Maciej Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego
Nowowiejskiego 43 /5, 61-733 Poznań
Witam, przede wszystkim pytanie czy kara umowna jest uregulowana w umowie najmu, jeżeli nie to w ogóle nie ma prawa jej nakładać. natomiast jeżeli kara umowna jest wpisana do umowy najmu to powinna być szczegółowo opisana w jakich przypadkach jest możliwa do realizacji. W każdym innym przypadku może to być próba wymuszenia świadczenia. Generalnie za opóźnienia w płatnościach są naliczane odsetki a nie kary umowne.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki