Dzień dobry, na zmianę najemcy zgodę winien wyrazić wynajmujący. Zwracam jednak uwagę na przepis art. 688(2), w myśl którego "Bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym." Nadto, jeżeli najemca używa rzeczy niezgodnie z umową (gdyby Pani ciocia nie miała zgody na podnajem od wynajmującego) wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Pozdrawiam radca prawny Patrycjusz Miłaszewicz.