Witam, zasadniczo w przypadku najmu czy dzierżawy podatnikiem podatku od nieruchomości pozostaje jej właściciel. Również zawarcie umowy cywilnoprawnej przenoszącej obowiązek płacenia podatku od nieruchomości z właściciela na dzierżawcę czy najemcę nie wywiera skutków w zakresie obowiązków publicznoprawnych. Na dzierżawcy spoczywa obowiązek uregulowania zobowiązania w zakresie podatku od nieruchomości w przypadku dzierżawy gruntu od jednostki samorządu terytorialnego czy też w przypadku dzierżawy nieruchomości na podstawie umowy zawartej ze skarbem Państwa. Zatem nakaz zapłaty powienien zostać wystawiony na właściciela.