Dla uzyskania decyzji o warunkach zabudowy konieczne jest spełnienie 5 warunków łacznie:1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy;2) teren ma dostęp do drogi publicznej;3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające do tego, by przeprowadzić budowę; 4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc w 2003 r.5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Zatem Państwa przypadek wymaga analizy na powyższym tle. Jeżeli te warunki nie są spełnione to proponuję wystąpić od odlesienie terenu. W sprawie szczegółowej analizy Panstwa przypadku zapraszam do kontaktu bezpośrednio z kancelarią. Pozdrawiam Agnieszka Karaś radca prawny