Danuta Janiszewska   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska

Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk

 Email

Przede wszystkim zasadnicze pytanie, czy wogóle bedzie istniała możliwość połączenia dwóch odrębnych lokali, zarówno w zakresie administracyjnym, jak i prawa budowlanego. Napewno będzie potrzebnych wiele zgód , różnych organów administracyjnych. Trzeba tez rozważyć, jak bank sie do tego ustosunkowuje, a w przypadku braku spłaty kredytu napewno zajmie całość, o ile dojdzie do połączenia. Państwo razem kupujecie mieszkanie wyżej, w akcie oboje jesteście wpisani jako współwłasciciele i kredyt macie na siebie. Co do lokalu poniżej to Pani jest jedynym właścicielem, a jeśli chce Pani aby partner też był to należy aktem notarialnym przenieść na niego część jaką Pani chce w drodze darowizny, jednakże wystąpia tutaj podatki. Każdy z tych lokali jest odrębnym lokalem i ma osobne KW. Mam duże wątpliwości czy wogóle , a jeśli wogóle to ile czynności i zgód musielibyście Państwo uzyskać, aby doprowadzić do tego co chcecie. Najpierw należałoby zasięgnąć informacji w administracji , w urzędzie miasta lub w spółdzielni, w zależności jaki to lokal. Pozałatwiać formalności , upewnić się czy to wogóle jest możliwe, adopiero potem kupować mieszkanie wyżej. Może lepszym pomysłem, a już napewno prostszym byłaby sprzedaż Pani mieszkania, wzięcie kredytu i zakup domu z ziemią lub ziemi i wybudowanie domu, albo zakup bliźniaka.

Michał Okoniewski   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Michał Okoniewski

Paderewskiego 7, 64-100 Leszno

 Email

Sugeruję zacząć od wywiadu w spółdzielni mieszkaniowej, czy połączenie mieszkań jest w ogóle możliwe.