Jeśli dojdzie do pozwu o eksmisję, to ma Pani prawo żądać lokalu socjalnego. Skoro najemcą jest matka, a pozostaje całkowicie bierna to trudno ją zmusić do działania. Może natomiast Pani spróbować wejść w jej miejsce, ale to wymagałoby wypowiedzenia umowy najmu i zawarcia jej z Panią lub zgody matki na zmianę najemcy. Wynajmujący może to uzależniać od spłaty długu. Proszę też pamiętać, że razem z najemcą za dług czynszowy odpowiadają solidarnie dorośli domownicy, więc Pani też.