Pytanie z dnia 03 września 2018
Witam. Bardzo proszę o poradę. A mianowicie mieliśmy z mężem wynająć mieszkanie i mamy podpisany papier że zapłaciliśmy zaliczkę 500 zł na poczet wynajmu mieszkania w cenie 1100 odstępne + media. Mamy też umowę która mieliśmy podpisać i tam pisze też że 1100 zł plus media jednak dzisiaj zadzwoniła wlascicielka powiedziała że jednak będzie 1200 odstepnego. Może tak zrobić jeżeli umowa jest na kwotę 1100 i tak też byliśmy informowani i czy jak się na to nie zgodzimy to kaucja nam przepadnie? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Aleksandra Gaczek Adwokat
Adwokat Aleksandra Gaczek Kancelaria Adwokacka
Francuska 13/12, 40-015 Katowice
Dzień dobry, będę wdzięczna za doprecyzowanie - czy umawialiście się Państwo na 1100 pln "odstępnego" płatne jednorazowo plus 1100 pln tytułem miesięcznego czynszu i dodatkowo opłaty za media? Czy zaliczka w kwocie 500 pln została zapłacona na poczet "odstępnego" czy na poczet czynszu - co wynika z pokwitowania? Jeśli umowa jest niepodpisana to jest to dopiero projekt i do daty podpisu można modyfikować treść, a jeśli druga strona się nie godzi na zmianę propozycji - wówczas jest możliwość, aby umowy nie zawrzeć. W takiej sytuacji, jeśli nic innego Państwo nie podpisywaliście, wpłacona kwota powinna zostać Państwu zwrócona. Proponuję jednak dopytać właściciela skąd zmiana stanowiska, skoro pierwotnie mieliście Państwo wpłacić 1100 pln a nie 1200 pln. Proponuję również przed zawarciem umowy skorzystać z porady prawnika, aby ktoś zaopiniował umowę, aby nie zawierała żadnych niekorzystnych dla Państwa zapisów. Już samo pojecie "odstępnego" warto doprecyzować - czy przypadkiem nie jest to kaucja.
Agata Paplińska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, obowiązuje Państwa umowa pisemna. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...