Wezwanie do zapłaty za zaległy czynsz.

Witam, co do zasady, zaległości wynikające z niezapłaconego czynszu, przedawniają się z upływem lat trzech, od dnia ich wymagalności, na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. Termin wymagalności określony często jest w Statucie Spółdzielni. Zatem proszę podnieść wobec Spółdzielni zarzut przedawnienia. Pozdrawiam r.pr. Agnieszka Osiej-Franas tel. 607 070 869

Przede wszystkim zalecałbym wyjaśnienie sprawy w Spółdzielni, ma Pan prawo uzyskać szczegółowe wyjasnienia w dziale księgowości, proszę poprosić o wytłumaczenie i okazanie kartoteki dokumentującej zadłuzenie i wskazujacej jakiego okresu dotyczy.Opłaty eksploatacyjne jako roszczenia okresowe przedawniają sie z upływem 3 lat, jeżeli zatem Spółdzielnia nie wystąpiła do sądu z pozwem i nie uzyskała orzeczenia zasądzającego, być moze nalezy powołać sie na zarzut przedawnienia. Jednak należy sprawdzić, w jaki sposób spółdzielnia dokonuje zarachowania dokonywanych przez Pana wpłat, być moze na poczet najdawniejszych zaległości