Witam, w przypadku umowy zawartej na czas określony zasadniczo prawo do wypowiedzenia nie przysługuje. Strony mogą oczywiście w drodze porozumienia umowę rozwiązać przed upływem okresu, na jaki umowa została zawarta. W przedstawionej sytuacji jednak można takie porozumienie powinno być w formie pisemnej. Tym samym właścicielka może nie oddać kaucji i zaliczyć ją na poczet czynszów, które są należne do końca obowiązywania umowy najmu. Musi Pani doprowadzić do potwierdzenia na piśmie z właścicielką uzgodnień w przedmiocie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu.