Ustalenie stanu prawnego działki z domem.

Dzień dobry, mąż jest właścicielem działki, więc także jego jest wybudowany na niej dom, ale przy podziale majątku wspólnego może Pani także dochodzić zwrotu nakładów na majątek męża, w tym na budowę domu, jeśli budowany był w czasie, gdy mieliście Państwo wspólność ustawową. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. Z Pani opisu wynika, że kluczową kwestią jest moment nabycia działki i późniejsza budowa domu. Skoro działka została nabyta przez męża przed powrotem do wspólności majątkowej, a budowa domu miała miejsce już w trakcie trwania wspólności, sytuacja prawna wymaga dokładnej analizy. Generalnie, dom wybudowany na działce należącej do męża stanowi jego własność a nie wchodzi do majątku wspólnego pomimo tego, że jego budowa była finansowana ze środków wchodzących w skład Państwa majątku wspólnego (zarobki, oszczędności). Zasadnicze znaczenie ma to, czy przy powrocie do ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, dokonaliście Państwo jej rozszerzenia właśnie o tę działkę. Jeżeli nie to dom wraz z działką należą do Pani męża, a Pani przy ewentualnej sprawie o podział majątku wspólnego może żądać rozliczenia poczynionych nakładów. Aby jednoznacznie ocenić Pani prawa do domu, konieczne jest przeanalizowanie dokumentów dotyczących nabycia działki, umów o rozdzielności i wspólności majątkowej. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i poprowadzenia Pani sprawy. Z poważaniem Adw. Radosław Hasiec