Uregulowanie stanu prawnego garażu.

Dzień dobry. Czy nastąpił podział majątku pomiędzy małżonkami po rozwodzie i jeżeli tak, to komu przypadł garaż. Z wnioskiem do KW powinni wystąpić spadkobiercy ojca, ponieważ sąd nie ma obowiązku przesyłania takich informacji do sądu wieczystoksięgowego. Aby dowiedzieć się kto przyjął spadek należałoby udać się do sądu rejonowego, w którego obszarze mieszkał ostatnio zmarły i wystąpić do archiwum akt, żeby zapoznać się z postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku i w ten sposób dowiedzieć się kto jest spadkobiercą ze strony ojca. Aby udzielić szerszej odpowiedzi potrzebna jest analiza ewentualnej dokumentacji w sprawie. Z poważaniem, adwokat Katarzyna Zalewska

Odnosząc się do pytania można podjąć następujące kroki: 1. Uzyskać postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po ojcu (jeśli nie jest znane) Jeśli sąd spadkowy wydał postanowienie, trzeba ustalić sygnaturę i treść postanowienia, które wskazuje spadkobierców – często są to odlegli krewni (np. kuzyni, dzieci rodzeństwa itd.). 2. Skorzystać z kuratora dla nieznanych z miejsca pobytu Jeśli: • znani są tylko z nazwiska spadkobiercy ojca (np. z postanowienia), • ale nie można ustalić ich adresów, można złożyć do sądu wniosek o ustanowienie kuratora dla nieznanych z miejsca pobytu współwłaścicieli (na podstawie art. 144 KPC). Po ustanowieniu kuratora można złożyć ponownie wniosek do KW – kurator działa w imieniu nieujawnionych właścicieli. 3. Rozważyć zniesienie współwłasności Jeśli nie ma możliwości kontaktu ze współwłaścicielami (spadkobiercami ojca), można: • złożyć do sądu pozew o zniesienie współwłasności (art. 210 KC), • w ramach postępowania wnioskować o sprzedaż, spłatę lub podział fizyczny garażu, • sąd może także ustanowić kuratora dla nieznanych spadkobierców.