Umowa najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 22 maja 2023

Dzień dobry, mamy z mężem podpisaną umowę o wynajęciu okazjonalnym z lokatorem, który przestał płacić koszty uzgodnione w umowie. Nie odbiera telefonów, nie reaguje na wiadomości sms i mailowe i nie można go zastać w domu. Jak w takiej sytuacji dostarczyć wezwanie do zapłaty i czy zaprzestanie płacenia jest podstawą do rozwiązania umowy najmu.

Dzień dobry, Zaczynając od końca- tak, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów jeżeli najemca znajduje się w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej za trzy pełne okresy płatności, wynajmujący po uprzednim pisemnym poinformowaniu najemcy o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczeniu mu dodatkowego miesięcznego terminu na zapłatę zaległych i bieżących należności, może wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wszelkie pisma kierować do lokatora pocztą, za potwierdzeniem odbioru. Nawet jeżeli nie odbierze, będziecie Państwo mieli potwierdzenie, że odmówił odbioru korespondencji.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 maja 2023 18:40 Zmodyfikowano dnia: 22 maja 2023 18:40

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.