Umowa najmu okazjonalnego.

Dzień dobry,
Z początkiem miesiąca zawarłam umowę najmu okazjonalnego lokalu. Podpisaliśmy umowę z najemcą, ten zobowiązał się w późniejszym terminie dostarczyć odpowiednie akty notarialne. Niedługo minie 14 dni od podpisania umowy, czyli dozowolony termin zgłoszenia takiej umowy do US. Czy mogę listownie natychmiastowo rozwiązać umowę najmu z najemcą? Dodam, że dodatkowo w tym czasie udostępnił obcym osobom (bez mojej zgody) dostęp do tego mieszkania, które przez przypadek zalały sąsiada z dołu. I od prawie tygodnia otwarte jest okno na oścież, co naraża na ponowne zalanie sąsiadów ze względu na deszcz i padający śnieg.