Umowa na zakup działki pod zabudowę. Stan prawny działki.

Dzien dobry,
Moje pytanie dotyczy nieruchomosci. 10 pazdzernika 2019 podpisalismy u notariusza akt notarialny o zakup dzialki pod zabudowe. W listopadzie dostalismy list od Starostwa powiatowego o wszczeciu postepowania gdyz dane w akcie nie zgadzaja sie ze stanem w ewidencji gruntow i budynkow - urzad powiadomil nas, ze dzialka nr 50, ktora zakupilismy zostala podzielona na dzialke nr 50/1 i 50/2 (dzialka nr 50/1 przeszla na rzecz miasta pod konstrukcje drogi). Nastepnie w grudniu dostalismy decyzje o odmowie wpisu naszego aktu notarialnego de ewidencji gruntow. Odmowa ta stawia nas w trudnej sytuacji, gdyz nie mozemy starac sie o zgode na budowe. W lutym dostalismy potwierdzenie z Sadu o wpisie do Ksiag Wieczystych. W ksiegach widnieje, ze my jestesmy wlascicielami dzialki nr 50/2, a nie 50, czyli Sad wzial pod uwage podzial dzialki, mimo tego, ze nasz akt notarialy dotyczy dzialki nr 50. Urzad zlozyl wniosek do Sadu o podzial dopiero 23 pazdziernika, czyli po dacie zlozenia naszego aktu notarialnego (zatwierdzenie projektu o podziale dzialki przez Urzad nastapilo 7 czerwca, a wniosek do Sadu zostal zlozony dopiero 23 pazdziernika). W tym okresie zadna nota informayjna o podziale nie zostala zlozona przy dokumentach dzialki w Urzedzie. Osoby, ktore zasiegaly informcji w tym czasie o dzialce, zawsze dostawaly informacje o dzialce nr 50 a nie dzialce nr 50/2, w tym takze notariusz, dlatego przygotowal akt o sprzedazy dzialki nr 50 a nie nr 50/2. Myslimy, ze zawinil tutaj Urzad, przez bardzo dlugi czas traktowania podzialu dzialki (od czerwca do pazdziernika) i przez nie umieszczenie noty informacyjnej o podziale. Jakie sa dla nas mozliwosci obrony i wyjacia z tej sytuacji ? Czy Urzad moze nam odmowic wpisu aktu notarialnego z 10 pazdziernika powolujac sie na decyzje o podziale z 7 czerwca, a nie rzeczywistym podziale, ktory zaczal widniec w Ksiegach Wieczystych dopiero 28 pazdziernika ? Dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam, Anna