Pytanie z dnia 05 maja 2016
Szanowni Państwo. Mam działkę rolną o powierzchni 5000 m2 którą chciałem przekształcić w działkę budowlaną. Gmina na ten teren na którym leży działka nie miała planu zagospodarowania przestrzennego. Powiedziano nam że zostanie uchwalona uchwała ale sami musimy taki plan zlecić i za niego zapłacić, co zostało wykonane. Działka ma niezależny wjazd z drogi gminnej, Gmina nie wykonała żadnych podziałów ani nie wybudowała żadnej infrastruktury technicznej a chce nas obciążyć opłatą adiacencką w wysokości 30% od różnicy wartości nieruchomości. Czy takie postępowanie gminy jest właściwe?
Gmina chce Państwa zapewne obciążyć opłatą planistyczną. Moje wątpliwości budziłoby wcześniejsze zachowanie Gminy w postaci przeniesienia na właścicieli nieruchomości kosztów sporządzenia planu miejscowego. Jeżeli chodzi o opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - to zasadniczo gmina ma prawo ją ustalić w uchwale wprowadzającej plan, ale są też sposoby na jej uniknięcie.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...