Stan prawny nieruchomości rolnej.

Witam , posiadam nieruchomość rolną , ziemia rolna niecały hektar + budynek mieszkalny , zdrowie nie pozwala mi się już tym wszystkim zajmować , chciałbym to wszystko przepisać na siostrę w formie darowizny i planuję wrócić do miasta do mieszkania. Posiadam kredyt który sumiennie spłacam, nie związany z w/w nieruchomością , ziemia nie jest zabezpieczeniem kredytu w jakikolwiek sposób, siostra obawia się że jeśli Jej to przepiszę a mi powinie się noga lub mnie zabraknie w najgorszej opcji będzie musiała spłacać mój kredyt. Tłumaczyłem siostrze że przepisuję Jej nieruchomość za mojego życia i co będzie po mojej śmierci w przyszłości nie dotyczy tej nieruchomości a kredytu . Nieruchomość zostanie Jej własnością bez jakichkolwiek konsekwencji a jedynie co musi zrobić aby nie spłacać kredytu jako po bracie to w ciągu 6 miesięcy od mojej śmierci zrzec się spadku czyli reszty majątku + kredytu do spłaty. Czy się mylę ? Pozdrawiam i dziękuję z odpowiedź