Stan prawny nieruchomości. Podział działki.

Znaleźliśmy do kupienia dom typu bliźniak. Poinformowano nas że wszystko jest osobno w sensie dom i działka (nie ma żadnych części wspólnych jak np. przy zabudowie typu "dom jednorodzinny dwulokalowy". Na umowie przedwstępnej widnieje zapis że dom 80m i działka 700m. Przy czym podana jest powierzchnia całej działki (lacznie z tą sąsiada obok). Jest jedna księga wieczysta na cała działkę, a powinny być dwie osobne. Bo póki co wychodzi na to że domy są osobno ale działka jest wspólna. Przedstawiciel powiedział że działka zostanie podzielona prawnie. I pytanie, czy powinniśmy dopilnować by ten zapis że deweloper podzieli grunt powinien znajdować się na tej umowie przedwstępnej?