Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 07 lutego 2023
Posiadam 15% udziałów w mieszkaniu które kupiłem z konkubiną 3 lata temu. Teraz się rozstajemy i chce aby zwróciła pieniądze za moje udziały bo już tam nie mieszkam bo mnie wyrzuciła . w tym mieszkaniu to ja za swoje pieniądze zrobiłem cała łazienkę kuchnie oraz salon i przedpokój wydając około 40-50tys zł posiadam wszystkie faktury za zakupy mebli materiałów itd .Chciałbym wiedzieć jakie mam teraz prawo do odzyskania swoich pieniędzy , czy ona wyrzuciła mnie zgodnie z prawem ? Bo jak mówiłem mam akt notarialny w którym jestem współwłaścicielem tego mieszkania . Co mogę teraz zrobić w związku z zaistniała sytuacja ? Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, może Pan dochodzić zniesienia współwłasności oraz rozliczenia nakładów poniesionych na nieruchomość. Może Pan także wnosić o dopuszczenie do współkorzystania z nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Radosław Politowski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Radosław Politowski
Jana Matejki 21/2, 80-232 Gdańsk
Dzień dobry, kluczowe dla Pana sytuacji jest to co Pan napisał na wstępie. Jeżeli istnieje wpis w księdze wieczystej, z którego wynika, że jest Pan współwłaścicielem mieszkania, w udziale 15%, to oczywiście ma Pan prawo żądać zniesienia współwłasności tego mieszkania. Można to uczynić umownie - przed notariuszem (wymagany udział i zgoda konkubiny w takiej umowie) albo przed sądem w drodze postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości (mieszkanie). W ramach postępowania o zniesienie współwłasności istnieje też możliwość rozliczenia nakładów poczynionych przez Pana na wspólne mieszkanie. Wchodzące w grę zniesienie współwłasności to w tym przypadku: przyznanie mieszkania jednemu z Was ze spłatą drugiego (np. konkubiny stanie się wyłącznym właścicielem ale ze spłatą Pana 15 % plus rozliczeniem nakładów), a gdyby to nie było możliwe, sprzedaż wspólnego mieszkania i podział kwoty, stosownie do posiadanych udziałów w prawie i poniesionych nakładów. Kancelaria zajmuje się tego typu sprawami na każdym etapie przedsądowym, sądowym, egzekucyjnym. Proszę o kontakt w razie gdyby Pan chciał skorzystać z pomocy; podobnie gdyby Pan potrzebował jedynie szczegółowej porady prawnej. Pozdrawiam Radosław Politowski radca prawny
Marcin Kotarba Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kotarba
Św. Gertrudy 18/2, 31-048 Kraków
Jeżeli jest Pan właścicielem w udziale odpowiadającym 15%, to może Pan jako współwłaściciel wystąpić o zniesienie współwłasności w ten sposób, że konkubina nabędzie Pana udział - tj. będzie miała całą nieruchomość a będzie miała obowiązek Pana spłacić. Na początek można wystosować z Kancelarii wezwanie do stawiennictwa u notariusza celem ugodowego zniesienia współwłasności. Jeżeli to nie przyniesie skutku, można wystąpić na drogę sądową z takim żądaniem. Pozdrawiam Marcin Kotarba radca prawny tel. 606 460 829
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...